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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Cavasagra a 270.000 € (cod.64f676e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Cavasagra, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASACORBA E CAVASAGRA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre la zona di Cavasagra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavasagra) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Albaredo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Vedelago frazione Cavasagra, vendesi casa singola anni ’80 con giardino privato – in ottime condizioni. Questa abitazione indipendente, costruita negli anni ’80 e sempre mantenuta con cura, offre spazi generosi e funzionali, perfetti per una famigli […]
