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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Cavasagra a 200.000 € (cod.64eb9dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Cavasagra, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASACORBA E CAVASAGRA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre la zona di Cavasagra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavasagra) è pari a
715 €/m², di poco superiore al valore della zona Albaredo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo nella frazione di Cavasagra, una casa singola del 1980, caratterizzata da ampi spazi e giardino privato che completano la proprietà. La stessa si presenta con un ampio soggiorno, cucina e bagno in zona giorno, mentre in zona notte offre 3 camere da letto ed un altro bagno. Al piano seminterrato si estende una spaziosa taverna per trascorrere ottimi momenti di convivialità nel totale comfort mantenendo uno stile classico, completa il piano un garage doppio con entrata privata
