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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vedelago a 120.000 € (cod.64cb10c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vedelago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fenice Immobiliare srls) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.250 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vedelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immobile a Reddito Garantito - Locato a €1.000/mese | Zero spese per il proprietario Nel cuore della zona industriale di Vedelago, all'interno di un prestigioso centro direzionale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a primario conduttore con un canone mensile di €1.000. Le spese condominiali, pari a €450/mese (comprensive di gas e acqua), sono interamente a carico dell'inquilino, assicurando un flusso di cassa stabile e privo di oneri aggiuntivi per il proprietario. Affitto assicurato con polizza a copertura fino a 12 mensilità. Caratteristiche Principali: Superficie ben distribuita e luminosa grazie ad ampie finestre e una progettazione funzionale Pareti divisorie flessibili per rispondere alle esigenze di diverse attività professionali Inserito in contesto direzionale di alto profilo, ideale per professionisti, aziende e studi Manutenzione impeccabile degli spazi comuni, pulizia e illuminazione esterna incluse Posizione Strategica: Situato nella zona centrale della zona industriale di Vedelago A pochi minuti da stazione ferroviaria, fermate autobus e principali arterie stradali Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Perché investire: Redditività immediata con canone annuo di €12.000 Zero spese condominiali per il proprietario Inquilino referenziato e regolare nei pagamenti Contesto professionale e servito, a basso turnover locativo Contattaci ora per ricevere il fascicolo completo dell'investimento, rendita netta annua e dettagli contrattuali. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido, locato e ad alta redditività netta
