L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Barcon a 280.000 € (cod.64a52479)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Barcon, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2240 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.808 €/m² e 2.029 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.150 €/m²) e per villette a schiera (da 1.465 €/m² a 2.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossalunga, mentre la zona di Barcon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,60%).

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•  Wikipedia: Vedelago
•  Mercato Immobiliare a Vedelago
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