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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo a 430.000 € (cod.64a1580f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Fanzolo, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FANZOLO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo, mentre la zona di Fanzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
A Fanzolo di Vedelago, ti presentiamo una casa singola disposta su tre livelli, pronta per diventare la cornice perfetta della tua vita. Il piano terra si apre con un ampio living di 40 mq che accoglie soggiorno e sala da pranzo, illuminato da una vetrata di 4 metri che porta all’interno la luce e il verde del grande giardino di 5.000 mq. La cucina separata, di 20 mq, offre spazio e funzionalità, mentre il bagno e il garage completano il piano. Di fronte alla vetrata, le scale salgono verso il primo piano, dove il parapetto in vetro diventa un dettaglio elegante che crea continuità tra i due livelli, regalando un effetto moderno e aperto. Salendo, il piano superiore accoglie tre camere matrimoniali rifinite con parquet in legno caldo e un grande bagno. Qui ogni ambiente è pensato per offrire privacy e comfort, con una vista aperta verso l’esterno che amplifica la sensazione di spazio e libertà. La casa dispone anche di un piano interrato, dove troviamo una zona lavanderia con bagno, perfetta per organizzare al meglio la quotidianità. All’interno mancano solo gli ultimi dettagli, come l’impianto elettrico, la caldaia, le porte e i battiscopa, che potrai scegliere dal capitolato già compreso nel prezzo. I bagni sono già predisposti con piatti doccia installati, mentre i pavimenti sono già stati posati: gres porcellanato al piano terra e parquet in legno dal tono caldo al piano superiore. Il giardino di 5.000 mq circonda la casa, offrendo ampi spazi esterni perfetti per chi cerca privacy, comodità e versatilità. Una casa che unisce spazi generosi, finiture moderne e un giardino che diventa parte integrante della tua vita quotidiana. Contattaci per prenotare una visita
