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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 279.000 € (cod.648afaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.817 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossalunga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina senza ascensore
Vedelago (TV). Di nuova costruzione, in contesto totale di 6 unità e con consegna prevista metà 2025, appartamenti in posizione comoda a tutti i servizi, in centro paese. Ampia zona giorno con collegato terrazzo, per poter vivere l'immobile anche all'aperto magari con un bell'angolo relax, barbecue e ritrovo attorno a un'accogliente tavola imbastita a festa con la famiglia o gli amici. Nella zona notte 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una camera singola, che si presta ad essere anche un ottimo spazio studio per chi lavora in smart working, tutte collegate al terrazzo; 2 bagni con lavanderia e ripostiglio. Garage singolo e posto auto riservato al piano terra. Questi appartamenti sono pensati con le migliori rifiniture e idee green, per un abbattimento dei consumi grazie alla classe energetica prevista alta "A" con dettaglio da definire. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1,5kw. Non è prevista nessuna linea di alimentazione del gas, per le utenze cucina è previsto il piano di induzione. Acquisto da costruttore, quindi con iva al 4% in caso di prima casa. No ascensore. Prezzo richiesto € 279.000 codice annuncio: FC25
