Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago a 279.000 € (cod.648afaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.987 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albaredo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casepiù
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina senza ascensore
Vedelago (TV). Di nuova costruzione, in contesto totale di 6 unità e con consegna prevista metà 2025, appartamenti in posizione comoda a tutti i servizi, in centro paese. Ampia zona giorno con collegato terrazzo, per poter vivere l'immobile anche all'aperto magari con un bell'angolo relax, barbecue e ritrovo attorno a un'accogliente tavola imbastita a festa con la famiglia o gli amici. Nella zona notte 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una camera singola, che si presta ad essere anche un ottimo spazio studio per chi lavora in smart working, tutte collegate al terrazzo; 2 bagni con lavanderia e ripostiglio. Garage singolo e posto auto riservato al piano terra. Questi appartamenti sono pensati con le migliori rifiniture e idee green, per un abbattimento dei consumi grazie alla classe energetica prevista alta "A" con dettaglio da definire. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1,5kw. Non è prevista nessuna linea di alimentazione del gas, per le utenze cucina è previsto il piano di induzione. Acquisto da costruttore, quindi con iva al 4% in caso di prima casa. No ascensore. Prezzo richiesto € 279.000 codice annuncio: FC25
