L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Barcon a 68.000 € (cod.6467d671)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Barcon, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1236 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.724 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fanzolo, mentre nella zona di Barcon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,86%).

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