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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vedelago in zona Casacorba a 120.000 € (cod.6467613e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vedelago in zona Casacorba, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASACORBA E CAVASAGRA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fanzolo, mentre nella zona di Casacorba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacorba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vedelago in zona Casacorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile
Appartamento di 135 mq con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, composto di ingresso, soggiorno di 50 mq, cucina grande abitabile, 2 camere, taverna, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, cantina, 2 posti auto. Vedelago Frazione : Dopo il necessario cambio di destinazione d'uso, interessante soluzione di ottima metratura da realizzare internamente: il progetto prevede un' ampia zona giorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale ed una singola, bagno padronale e bagno di servizio; al piano inferiore ampia metratura da sfruttare come taverna, lavanderia, locale hobby od altro. All'esterno giardinetto privato e posti auto dove erigere una pompeiana per dare copertura
