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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo a 330.000 € (cod.637b4e34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Fanzolo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
413 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
799 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.433 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fanzolo (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossalunga, mentre nella zona di Fanzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fanzolo) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossalunga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Nella zona centrale di Fanzolo proponiamo in vendita un rustico. Fabbricato di storica costruzione databile intorno al 17°Secolo, probabilmente a servizio della prospicente Villa Emo Capodilista. Trattasi di costruzione storica, centralissima e comoda a tutti servizi con possibilità di un aumento di volume di 150 mc. Rustico che si sviluppa su tre livelli: terra, primo e secondo piano con piccolo locale nell'interrato. Successivamente il fabbricato è stato modificato a seguito degli eventi bellici e l'ultimo intervento di rilievo è attribuibile agli inizi del Secolo scorso. Al piano terra si trova la cucina-soggiorno, ripostiglio e bagno mentre al primo piano ampio atrio dal quale si accede alle quattro camere da letto. Al secondo piano si trovano quattro ampi locali ad uso soffitta. I solai hanno struttura in legno con tavolato di finitura. Il fabbricato è ammissibile l'intervento di "ristrutturazione edilizia parziale pesante". Proprietà spaziosa da ristrutturare e ideale da ricavarne un progetto con più unità residenziali
