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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo a 420.000 € (cod.637b088d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vedelago in zona Fanzolo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FANZOLO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vedelago
Per quanto riguarda più in generale la città di Vedelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossalunga, mentre nella zona di Fanzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vedelago in zona Fanzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore con caminetto
Vorresti una casa fuori dal traffico cittadino, con un giardino dove trascorrere nella massima tranquillità delle ore di relax? La MONTEGRAPPA IMMOBILIARE ti propone in una zona centrale tranquilla di Vedelago (in questo caso ci troviamo in una frazione) una meravigliosa e spaziosa CASA BIFAMILIARE dalla tripla esposizione quindi particolarmente luminosa. Questa splendida proprietà vanta un ingresso accogliente, un ampio soggiorno provvisto di camino per creare atmosfere calde e avvolgenti, una cucina funzionale ideale per preparare deliziose pietanze, quattro camere da letto che offrono spazi confortevoli e due bagni ben organizzati. Inoltre, è dotata di lavanderia con centrale termica, cantina e garage. Il punto forte della dimora è il suo straordinario giardino di circa 1000 mq - uno spazio rigoglioso perfetto per momenti all'aria aperta adatti sia al relax. L'immobile è completo di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori per garantire comfort durante tutto l'anno. Se questa potrebbe essere la tua prossima casa non esitare a contattarci. Per prenotare la tua visita chiama - Maria Luisa - Montegrappa Immobiliare Ns. Rif. (C-0794) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
