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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vazzola a 370.000 € (cod.662abe5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vazzola, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Chasa) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
Via Emilio Antoniazzi 3/b, Via Emilio Antoniazzi 3/b, 31015, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Villa in vendita in centro a Vazzola In un'ottima posizione centrale a Vazzola, situata in modo strategico tra Conegliano e Oderzo, proponiamo in vendita una prestigiosa e caratteristica villa singola, immersa nella tranquillità e nel verde di un parco privato. La residenza si sviluppa su due livelli principali per una superficie abitativa di circa 200 mq, oltre ad ampi spazi accessori. Completa la proprietà un retrostante giardino alberato di circa 1.800 mq e una corte d'ingresso con area verde e ampio parcheggio privato. Edificata nel 1989, la villa conserva un fascino autentico grazie a dettagli di pregio come eleganti pavimenti in parquet e finiture di carattere. COMPOSIZIONE Piano primo: salendo una bella scala d'accesso si giunge al piano primo, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con camino integrato alla sala da pranzo, una cucina separata e uno studio ideale per lo smart working. La zona notte comprende tre camere matrimoniali dalle buone metrature, pavimentate in parquet, e un grande bagno recentemente e finemente ristrutturato. Piano terra: troviamo un atrio d'ingresso che divide gli spazi: da un lato un'ampia cantina, dall'altro la lavanderia con secondo bagno completo. Il piano è completato da un garage di 30 mq, una spaziosa e invitante taverna con cucina e un ulteriore locale utilizzabile anche come secondo garage. Esterno: sul fronte accoglie un ingresso curato con posto auto per varie vetture. Sul retro si sviluppa il vero punto di forza della casa: un meraviglioso parco privato di 1.800 mq, piantumato e dotato di una deliziosa pergola con tavolo e sedie, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di totale relax. DOTAZIONI Grandi metrature, parco alberato di 1.800 mq con pergola, finiture in parquet, taverna con cucina, garage doppio e bagno padronale ristrutturato a nuovo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura, con grandi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione. POSIZIONE Posizione centralissima a Vazzola, riser[…]
