L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vazzola a 250.000 € (cod.65d277e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vazzola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.009 €/m² e 1.192 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vazzola, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,65%).

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