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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vazzola in zona Tezze a 425.000 € (cod.6496da7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vazzola in zona Tezze, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.599 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tezze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+88,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Vazzola loc. Tezze di Piave - Proponiamo in vendita splendida villa singola, costruita nel 1994, sviluppata su due livelli. L'immobile è così composto: al piano terra, ingresso su salone con stufa a legna, cucina separata ed abitabile, bagno completo con doccia, uno studio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera e una lavanderia/centrale termica con ripostiglio
