L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vazzola a 280.000 € (cod.64269f95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vazzola, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a 280.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.237 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vazzola, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+88,76%).

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•  Wikipedia: Vazzola
•  Mercato Immobiliare a Vazzola
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