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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdobbiadene in zona San Vito a 179.000 € (cod.65d1fd1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdobbiadene in zona San Vito, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN VITO E SAN PIETRO DI BARBOZZA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,40%), come per la zona di San Vito (+16,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdobbiadene in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
RIF. V160.1 – ESCLUSIVA ENGGARD Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento di tipologia duplex a Valdobbiadene, situato tra il piano secondo e il piano terzo di un contesto residenziale servito da ascensore, ben posizionato e comodo ai principali servizi del centro. L’ingresso avviene al piano secondo, dove si trova una zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e due comodi ripostigli. Tramite una scala interna in legno si accede al piano terzo, composto da un bagno con vasca e da due locali accatastati come sottotetto, ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi, quali camere, studio, stanza hobby o spazio accessorio. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento disposto su più livelli, inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde delle colline di Valdobbiadene, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. L’immobile sarà disponibile da settembre 2027 ed è adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile
