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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdobbiadene in zona San Vito a 380.000 € (cod.65b75cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdobbiadene in zona San Vito, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN VITO E SAN PIETRO DI BARBOZZA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bigolino, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdobbiadene in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
Nel cuore delle colline di Valdobbiadene, tra i vigneti Patrimonio UNESCO, si trova questo raffinato loft di 150 mq disposto su due livelli. Il primo livello si apre su una elegante zona giorno open space, dove la cucina con isola e il soggiorno convivono in un ambiente raffinato, valorizzato da ampie vetrate che fondono interno ed esterno in un unico ambiente luminoso. Completa il piano un bagno con doccia walk-in e finiture di pregio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale con caminetto scenografico, vasca su misura, spaziosa cabina armadio e secondo bagno di servizio. Due terrazze private, di cui una con caminetto esterno, creano l’ambiente ideale per serate intime e suggestive immersi nella natura veneta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto ed uno esterno. L’edificio è in dotato di impianto centralizzato, pannelli solari fotovoltaici e sistema domotico, per un comfort abitativo sostenibile, intelligente e all’avanguardia. Questa dimora coniuga materiali pregiati, finiture artigianali e fascino autentico, offrendo un’esperienza abitativa unica nel cuore del Veneto
