L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Valdobbiadene a 54.000 € (cod.65b448e6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Valdobbiadene, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da il mediatore) a 54.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 644 €/m² e 740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN VITO E SAN PIETRO DI BARBOZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bigolino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

•  Sito Istituzionale: Valdobbiadene
•  Wikipedia: Valdobbiadene
•  Mercato Immobiliare a Valdobbiadene
•  Quotazioni OMI