L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Valdobbiadene in zona Guia a 260.000 € (cod.659c94cd)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Valdobbiadene in zona Guia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 520 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 651 €/m² e 763 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Valdobbiadene
•  Mercato Immobiliare a Valdobbiadene
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