Appartamento in vendita a Valdobbiadene in zona San Vito a 55.000 € (cod.649f9eba)

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile

EPgl,nren: 383,79 kWh/m² - VALDOBBIADENE (Loc. San Vito) PORZIONE DI TESTA IN SASSO CON GIARDINO E SVILUPPO SU TRE LIVELLI In una delle frazioni più autentiche di Valdobbiadene, proponiamo porzione di testa risalente ai primi del '900, con struttura in muratura di sasso e sviluppata su tre livelli per un totale di 235 mq. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, cantina e garage collegato internamente. Piano Primo: ampia camera padronale, seconda matrimoniale, ulteriore stanza e bagno. Piano Secondo (soffitta): due locali di generose dimensioni, con altezze che permettono la realizzazione di ulteriori ambienti abitabili. All esterno troviamo uno scoperto condiviso e un ampio giardino privato (circa 300/350 mq), che si sviluppa sul versante della collina. La pendenza, pur decisa, offre ottime potenzialità di valorizzazione tramite interventi di terrazzamento o sbancamento, per creare spazi vivibili all aperto. L immobile è completamente da ristrutturare, ma rappresenta un interessante opportunità di investimento, sia per finalità abitative che per la messa a reddito, in risposta alla crescente domanda di locazioni residenziali in zona. Possibilità di acquisto anche della porzione adiacente, anch essa in vendita: un opzione strategica per aumentare la superficie complessiva, migliorare la gestione degli spazi esterni ed eliminare le attuali promiscuità, garantendo una maggiore libertà progettuale in fase di ristrutturazione. CERTIFICAZIONE ENERGETICA - EP glnren 383,79 kWh/m2 anno PREZZO RICHIESTO EURO 55.000,00 Riferimento 39481003-372 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa