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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdobbiadene in zona Bigolino a 179.000 € (cod.64768133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdobbiadene in zona Bigolino, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bigolino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bigolino) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdobbiadene in zona Bigolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat agenzia immobiliare Cornuda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Proponiamo in vendita una villetta singola indipendente, situata nel centro di Pianezze di Valdobbiadene, in una posizione tranquilla e panoramica. L’immobile, ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato. L’abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Ogni unità è composta da due camere da letto, un soggiorno, una cucina separata, un bagno e un ripostiglio. L’immobile dispone di un ampio scoperto privato di circa 1.300 m², suddiviso tra giardino attrezzato con barbecue ed un boschetto adiacente, perfetto per chi cerca un ambiente rilassante ed immerso nella natura. Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al livello stradale, offre un giardino sia a sud che a nord, ideale per momenti conviviali all’aperto. Il primo piano gode di un’ampia terrazza con vista panoramica, che nelle giornate più limpide si estende fino al mare. Completa la proprietà un garage singolo con accesso diretto dalla strada e la possibilità di posti auto esterni. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L’orientamento Sud-Ovest assicura luminosità per tutto il giorno. Situata in una zona ben servita, a pochi minuti dalle principali attività e dai rinomati percorsi enogastronomici della Strada del Prosecco, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni ed esterni
