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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdobbiadene a 235.000 € (cod.64766d79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valdobbiadene, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bigolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdobbiadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat agenzia immobiliare Cornuda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Nel cuore delle splendide colline di Valdobbiadene, patrimonio UNESCO e terra del Prosecco, proponiamo in vendita questa spaziosa casa singola, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni. Situata in Via Cesen 28, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 275 m² commerciali e 250 m² calpestabili, offrendo una disposizione funzionale e ambienti luminosi. Spazi esterni e comfort abitativo L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato di 700 m², perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per ospitare pranzi e cene all’aperto. Il terrazzo panoramico di 35 m² e il balcone regalano una vista rilassante e offrono ulteriore spazio vivibile all’aperto. PLUS ESCLUSIVO: PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE GIÀ PRONTO! Uno dei punti di forza di questa proprietà è la disponibilità di un progetto di ristrutturazione importante, che permette di valorizzare al massimo gli spazi e le potenzialità della casa. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza partire da zero. Caratteristiche principali della casa: ? Zona giorno accogliente con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare ? 3 camere da letto spaziose e luminose ? 2 bagni funzionali ? 3 stanze accessorie da personalizzare come studio, sala hobby o area relax ? Box auto doppio con comodo accesso ? Cantina perfetta per riporre vini, attrezzature o materiali Dotazioni ed impianti: Riscaldamento autonomo a radiatori (gasolio) per un comfort ottimale in tutte le stagioni Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Infissi in legno con avvolgibili Cancello elettrico per maggiore sicurezza e praticità Anno di costruzione: 1970 | Stato: Buono/Abitabile Arredamento: Parzialmente arredato Posizione strategica: La casa si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. Valdobbiadene è una delle località più ricercate della provincia di Treviso, rinomata per la quali[…]
