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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdobbiadene a 550.000 € (cod.6413ced9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valdobbiadene, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdobbiadene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdobbiadene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-30,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdobbiadene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Nella bella cittadina del Prosecco, la turistica Valdobbiadene, conosciuta in tutto il mondo e a poca distanza dalla piazza centrale , si vendono in blocco 3 appartamenti di varie metrature, ristrutturati eccetto le facciate esterne, già locati con contratti a scadenze diverse e 2 case indipendenti, di cui una da ristrutturare. Questi immobili sono un ottimo investimento per chi volesse una rendita costante ed interessante, data dagli affitti già in essere o in futuro da affitti turistici che sono molto richiesti nella zona. Alcune delle metrature proposte si prestano anche ad un uso residenziale stabile per famiglie. Si tratta di mini appartamenti o appartamenti 2/3 camere con cucina e salotto, giardino e garage o posto auto. La corte interna è comune e gode di privacy. Gli ingressi alle abitazioni sono indipendenti. Contattaci per saperne di più. Siamo a disposizione per illustrarti al meglio questo investimento
