Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.663d479a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA LUZZATTI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.205 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,62%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
Treviso, Calmaggiore, L’Agenzia Tecnocasa di Viale Luzzatti & Centro Storico è lieta di proporre in vendita appartamento trilocale in Calmaggiore, salotto di Treviso, sito in elegante residenza d’epoca con facciata restaurata ed androne d’ingresso che conserva l’atmosfera signorile di un tempo. Gli ambienti interni presentano proporzioni armoniose e luce naturale che valorizza ogni dettaglio architettonico originale: soffitti alti, infissi in legno, pregiate pavimentazioni d’epoca. La distribuzione prevede un ingresso con doppio accesso su ampio soggiorno raffinato che consente un eventuale frazionamento, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato. La planimetria consente di inserire un secondo servizio con facilità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi su misura alle proprie esigenze con l'eventualità di ricavare 2 mini appartamenti nel rispetto dell’eleganza originaria dell’edificio. Questa soluzione risulta essere la dimora perfetta per chi gradisce il fascino storico di Treviso senza rinunciare al comfort contemporaneo. Vivere qui significa avere la città a portata di mano, ogni giorno. A pochi passi da Piazza dei Signori, boutique d’autore, gallerie e ristoranti di eccellenza. Una proprietà rara, che offre riservatezza, prestigio e qualità nel vivere nel cuore storico più autentico del Veneto
