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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo a 465.000 € (cod.663b9aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.592 €/m² e
4.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monigo) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Monigo (+5,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
MONIGO - Vendiamo appartamento di nuova costruzione, in zona residenziale tranquilla e lontana dalla strada principale, posto al piano terra con 150 mq di giardino privato e zona portico di ulteriori 15 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 38 mq, 3 camere, 2 bagni arredati di mobile, lavello e box doccia, disimpegno con vano tecnico/ lavanderia, garage e posto auto privato. La costruzione è volta al massimo risparmio energetico, con infissi in triplo vetro, impianti autonomi di riscaldamento e fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, € 465.000, 00 RIF 7/13 Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
