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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 255.000 € (cod.663b810c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Santa Bona Vecchia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.075 €/m²) e per loft (da 1.705 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi via Santa Bona Vecchia) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Bona (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione
Treviso, parco del Botteniga. Codice GV6.Proponiamo in vendita appartamento bicamere di circa 108 mq totali, situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale realizzato nel 2009, nell 'incantevole zona residenziale del parco del Botteniga a cavallo tra via Santa Bona Vecchia e San Pelajo, a Treviso. L 'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, moderni e luminosi, l 'ingresso indipendente e la presenza di un giardino privato, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata.L 'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello indipendente che conduce al giardino privato, arricchito da un portico di circa 15 mq. Uno spazio ideale per organizzare una zona pranzo all 'aperto o un 'area barbecue, da vivere durante la bella stagione.La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina open space. La cucina, realizzata su misura, si caratterizza per le finiture chiare e i piani di lavoro in marmo rosso, che conferiscono eleganza e personalità all 'ambiente.La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe pavimentate in parquet, oltre a un primo bagno finestrato dotato di un ampio box doccia doppio. Entrambe le camere dispongono di accesso a una terrazza che offre un ulteriore sfogo esterno.Dal corridoio, attraverso una scala interna, si accede al piano interrato, dove troviamo una stanza con possibilità di creare una taverna, un secondo bagno/lavanderia dotato di box doccia e un garage direttamente comunicante con l 'abitazione.L 'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione abitativa con costi di gestione ridotti. I pannelli solari presenti garantiscono acqua calda sanitaria gratuita.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e spazi accessori, in un contesto residenziale che coniuga la praticità di un condominio con il comfort di spazi esterni ad[…]
