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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 294.000 € (cod.66312853)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castello d'Amore nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
3.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.095 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Castello d'Amore) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,52%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA S.AS.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
COMING SOON!!!! N.s. Esclusiva rif. R 841 ANNUNCIO COMPLETO DISPONIBILE A BREVE. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al piano 5° con ascensore, che sarà oggetto di completa ristrutturazione. L'appartamento avrà la seguente distribuzione: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, bagno e spazio lavanderia. Terrazzo in corrispondenza della cucina e del soggiorno. Magazzino all'ultimpo piano e AMPIO GARAGE al piano terra. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Le immagini pubblicate sono a titolo di esempio e si riferiscono ad altre realizzazione dello stesso venditore. Vendita soggetta ad Iva Info in agenzia 0422543750 Classe energetica attuale F, 74 Classe energetica stimata post ristrutturazione (se con impiuanto di A/C canalizzato) cl. C 75,39 kwh/mq ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l'indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all'immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l'immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l'agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento
