Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.662dbe67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Collalto nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.170 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Collalto) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,39%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CENTRO STORICO - DUE CAMERE DUE BAGNI RISTRUTTURATO L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamento nel cuore di Treviso, in via Collalto, nelle immediate vicinanze di Coin. Posto al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, con il riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia separata e disimpegni
