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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.662b797b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.645 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Villa con giardino a Treviso in vendita. Questa Villa si trova nel primo Fuori Mura di Treviso, si sviluppa su quattro piani ed ha un giardino di circa 950 mq. L' immobile è attualmente composto da due unità abitative, ed attualmente comprende ben due zone giorno, quattro camere e tre bagni ma grazie allo stato attuale dei lavori di ristrutturazione può essere facilmente personalizzabile a seconda delle esigenze dell'acquirente per esempio in un'unica e prestigiosa villa. La struttura della casa infatti si presta a più soluzioni grazie al fatto che si sviluppa su ben tre livelli, all'ampia metratura ed all'ottima posizione delle finestre poste su tutti e quattro i lati che garantiscono luminosità ad ogni stanza. Al piano terra troviamo inoltre due comodi garage. Allo stato attuale sono stare rifatte le facciate, le grondaie ed il tetto. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC156AD oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com
