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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.662951c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Monfenera nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da consulenza casa group) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
3.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Monfenera) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%), come per la zona di Centro Storico (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
In Viale Monfenera, in una zona comoda ai principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore di nuova installazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso alla terrazza, ideale come piacevole spazio esterno, e da una cucina separata, dotata di un ulteriore balcone. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un bagno privato en suite e per l’accesso alla terrazza, offrendo così maggiore privacy e comodità. Completano la zona notte una camera doppia e una camera singola, oltre al bagno principale. L’immobile è stato interessato da diversi interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento della pavimentazione e la sostituzione della caldaia, oltre alla realizzazione di un ascensore nuovo a servizio dello stabile. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, un magazzino completamente rinnovato, con pavimentazione rifatta, che può essere sfruttato non solo come deposito, ma anche come cabina armadio o pratico spazio guardaroba, e un garage. Una soluzione caratterizzata da metratura generosa, ambienti ben distribuiti e diversi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in una zona servita di Treviso senza rinunciare alla comodità degli spazi. Prezzo richiesto: € 230.000 Per info Sign. Lorenzo 3483013623
