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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 395.000 € (cod.66294b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.378 €/m² e
3.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Bona (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A soli 5 minuti in bicicletta dal centro storico di Treviso, in un contesto residenziale in pieno sviluppo, prende forma RESIDENCE SAN MARTINO, un moderno complesso composto da tre eleganti palazzine di sole dieci unità ciascuna. Il residence, chiuso e riservato, è pensato per offrire un'elevata qualità della vita, grazie a un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e sicurezza. Gli spazi verdi condominiali, curati e armoniosamente inseriti nel contesto, sono ad uso esclusivo dei residenti e ideali per momenti di relax all'aria aperta. Situato in Via Nicola di Fulvio, il complesso gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, negozi e mezzi pubblici. La pista ciclopedonale, direttamente di fronte al residence, rappresenta un ulteriore valore per chi ama muoversi in modo pratico e sostenibile. Le abitazioni sono progettate per garantire comfort, funzionalità e benessere, con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi interni ed esterni: ampie terrazze coperte o giardini privati rendono ogni unità ancora più piacevole da vivere. Unità 10 – Appartamento al secondo piano servito da ascensore: Luminoso soggiorno con cucina a vista di oltre 38 mq Tre camere da letto: matrimoniale con terrazzo privato e due camere singole Due bagni Locale lavanderia separato Ampia loggia abitabile di oltre 18 mq Garage e posto auto di proprietà Dotazioni e caratteristiche: Impianto di riscaldamento autonomo Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per aria condizionata con 2 split Impianto fotovoltaico dedicato (minimo 3 kW per unità) Finiture moderne e spazi progettati con attenzione al dettaglio Una proposta ideale per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Consegna prevista: estate 2027
