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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 188.000 € (cod.662864d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Nuova S.Paolo immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,31%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Treviso (TV), a due passi dal centro storico proponiamo in un contesto di sole 5 unità un interessante immobile, ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di un angolo di tranquillità con l'ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra con primo accesso alla corte esclusiva ideale per trascorrere della piacevoli serate nei periodi estivi. L'ingresso luminoso su disimpegno che introduce alla zona cottura accessoriata ed arredata separata dal soggiorno e dalla zona pranzo, una grande matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia walk-in, completa la proprietà una comoda stanza adibita a lavanderia sempre finestrata. L'immobile di recente restauro viene lasciato parzialmente arredato, dotato sia di riscaldamento autonomo che dell'impianto di aria condizionata nella zona giorno che in zona notte ed urbanisticamente in linea con lo stato di fatto catastale . Sarà disponibile in tempi tecnici. Prezzo € 188.000,00 ME931 Le immagini sono di proprietà dell'agenzia Adele Immobiliare. Alcune immagini potrebbero essere solo dimostrative. L'indirizzo dell'immobile è meramente indicativo. Le immagini sono protette da copyright. Potete chiamarci direttamente Sofia 3936835586 Elena 3248380276 Agnese 3911168202; potete scrivere al nostro indirizzo mail: info@adeleimmobiliare.it; inviare un messaggio utilizzando il nostro sito internet: www.adeleimmobiliare.it o uno dei nostri profili social : Facebook e Instagram
