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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 399.000 € (cod.6623d57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3069 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%), come per la zona di Centro Storico (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
TREVISO FUORI MURA AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE DOPPIO LE REALI FOTOGRAFIE DELL'IMMOBILE, VERRANNO INVIATE ALLE PERSONE INTERESSATE! A pochi passi da Porta Santi Quaranta, in una delle zone pi comode e ricercate del fuori mura di Treviso, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 7 unit. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosit e la presenza di numerosi terrazzi, oltre a un prezioso sottotetto abitabile che amplia ulteriormente la superficie e le possibilit di utilizzo della casa. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno molto luminoso, grazie all'esposizione sud/est, con portafinestra che conduce direttamente al terrazzo. La cucina separata, funzionale e ben distinta dalla zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, tutti i bagni sono stati rinnovati circa 8 anni fa. Entrambe le camere dispongono di accesso al terrazzo. A rendere particolarmente interessante la soluzione la scala in legno a vista, elemento distintivo dell'ingresso, che conduce al piano superiore abitabile. Questo spazio offre una seconda camera matrimoniale, un bagno e un ulteriore terrazzo: una soluzione ideale per creare una zona indipendente per ospiti, figli, studio o semplicemente per avere ancora pi spazio a disposizione. Completano la propriet caldaia autonoma, cantina e ampio garage doppio, un plus particolarmente comodo e non scontato in una posizione cos vicina al centro di Treviso. L'appartamento si presenta in buono stato e ben mantenuto, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a ridosso delle mura di Treviso, con tutti i servizi e il centro facilmente raggiungibili, senza rinunciare a spazi generosi, terrazzi e comodit. ° Treviso Fuori Mura, zona Porta Santi Quaranta ° Circa 130 mq + sottotetto abitabile ° 3 camere matrim[…]
