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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.6618738a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4384 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.170 €/m²) e per attici (da 2.490 €/m² a 4.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%), come per la zona di Centro Storico (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile edificio storico con caminetto con cortile
Nel cuore del centro storico di Treviso, un attico di rara eleganza. Tutto il fascino senza tempo della città si riflette in questa residenza unica, situata in un antico palazzo nella suggestiva zona della Pescheria, tra le più pregiate e riconoscibili di Treviso. Qui, dove il caratteristico mercato ittico sorge su un’isoletta fluviale incorniciata da palazzi d’epoca, l’atmosfera autentica del centro si fonde con il comfort e la raffinatezza di un’abitazione esclusiva. Gli interni, curati in ogni dettaglio, raccontano la tradizione e la qualità dell’artigianato locale: pareti in calce rasata decorate, tappezzerie eleganti, caminetti in marmo, pavimenti e porte in legno pregiato, con intarsi ispirati alla caccia antica. All’ingresso, una scala privata conduce a un raffinato disimpegno che separa la zona giorno dall’area notte. Il soggiorno, ampio e luminoso grazie a quattro grandi finestre, si distingue per la sua atmosfera signorile e per la porta d’antiquariato che lo collega alla sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile. La zona giorno è completata da uno studio (utilizzabile anche come camera o salottino), da un comodo ripostiglio e da una terrazza affacciata sulla tranquilla corte interna del palazzo. Dall’ingresso, una scala retrattile automatizzata consente l’accesso a una ampia altana panoramica, da cui si gode una vista spettacolare sull’intero centro storico di Treviso — un angolo riservato e suggestivo, perfetto per momenti di relax o convivialità sopra i tetti della città. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale con bagno en suite, una stanza cabina armadio o ulteriore ambiente ideale come studio o stanza ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio con accesso diretto dal cortile privato del palazzo, un privilegio raro nel cuore della città
