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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6617ab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
3.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.150 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,46%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Treviso, Viale Monte Grappa, in zona richiestissima a pochi passi dalle mura della città disponiamo di appartamento sito al terzo piano con RISCALDAMENTO AUTONOMO, ABITABILE e LIBERO DA SUBITO!!! La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile con accesso al balcone verandato, camera matrimoniale, camera doppia grande e bagno!!! Al piano interrato troviamo un magazzino di proprietà e un posto auto libero sullo scoperto condominiale. Internamente l’appartamento è stato ristrutturato negli anni, troviamo: pavimentazione in ceramica dappertutto tranne nella camera matrimoniale in cui c’è il parquet, finestre in legno doppio vetro, tapparelle in pvc, bagno e impianto idraulico rifatto e riscaldamento con caldaia autonoma!! Esternamente l’intero complesso si presenta bene, con la regolare manutenzione sempre svolta e senza alcun lavoro straordinario in previsione!! Immobile ideale per chi è alla ricerca di contesti in posizione tranquilla, comoda ai servizi e ai mezzi del centro città!!! Perfetto per single, coppie o INVESTITORI!! RISCALDAMENTO AUTONOMO, ABITABILE DA SUBITO!!! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI
