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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 347.000 € (cod.6615c1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Ghirada / San Zeno, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nascimben nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
4.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.515 €/m²) e per attici (da 2.310 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirada / San Zeno pressi Via Nascimben) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%), come per la zona di Ghirada / San Zeno (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
In un complesso residenziale dalle linee moderne e in vendita questo splendido attico.In una tranquilla via a pochi minuti da Treviso nel quartiere Ghirada questo appartamento e posto al piano primo di una elegante palazzina.L'immobile si presenta con una piacevole zona giorno caratterizzata dall'ampia vetrata che permette l'accesso al terrazzo di 17 mq, luogo ideale per trascorre piacevoli momenti in compagnia. Segue il disimpegno che conduce alle tre camere da letto e ai due bagni entrambi finestrati. Completa la proprieta il locale garage e un posto auto. A valorizzare l'immobile e la scelta dal punto di vista energetico dei pannelli fotovoltaici di 3kwp dai sofisticati sistemi di coibentazione e impianti tecnologici allavanguardia, orientati allutilizzo di energia rinnovabile.Il residence si sviluppa su tre piani con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini come una sala polifunzionale, una lavanderia e all'esterno un'area attrezzata e dedicata al gioco dei bimbi.Residenza interessante per chiunque ricerchi esclusivita, riservatezza, eleganza a pochi minuti dal centro trevigiano.**Le foto pubblicate sono puramente indicative.Maggiori informazioni solo in agenzia.Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
