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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 360.000 € (cod.661294f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+9,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
TREVISO - SANT' ANTONINO RIFERIMENTO: TV39 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi, all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione e di sole 8 unità abitative, questo appartamento tre camere sito al piano terra con giardino, in con possibilità di personalizzare le finiture. L’abitazione si compone di ingresso autonomo tramite un cancello pedonale sullo scoperto privato di 145 mq. che porta al portoncino blindato, dove troviamo la zona giorno openspace di circa 40 mq., con accesso diretto poi al garage. La zona notte comprende disimpegno fornito di spazio per armadiatura, camera matrimoniale di 16 mq., due camere singola e due bagni. Completa la proprietà un garage di 18 mq. L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento termico e acustico, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto, portoncino blindato e serramenti in mogano lamellare. Inserito in una bella zona residenziale, l’appartamento gode di una posizione comoda al centro di Treviso raggiungibile anche a piedi o in bicicletta e ai principali servizi. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare
