Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.65f9f78f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per uffici (da 1.680 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%), come per la zona di Centro Storico (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
Nel cuore del centro storico di Treviso, tra calli silenziose e scorci attraversati da canali dacqua limpida, sorge un palazzetto che incarna lanima pi autentica della citt. Inserito armoniosamente nel tessuto urbano antico, a pochi passi dalle mura medievali e dalle eleganti piazze rinascimentali, ledificio racconta secoli di storia attraverso ogni dettaglio architettonico. La facciata, sobria ed elegante, presenta intonaci dalle calde tonalit avorio e terra di Siena, impreziositi da cornici in pietra dIstria che delineano finestre ad arco leggermente ribassato. I balconcini in ferro battuto, lavorati artigianalmente, si affacciano su una via acciottolata dove il tempo sembra scorrere con un ritmo pi lento. Il portone dingresso, in legno massello originale, conserva ancora le borchie decorative e lantico battente in ottone, testimone silenzioso dei secoli trascorsi. Allinterno, il palazzetto si sviluppa su pi livelli, collegati da una scenografica scala in pietra consumata dal passaggio delle generazioni. I soffitti con travi a vista in legno antico raccontano la tradizione costruttiva veneta, mentre alcuni ambienti conservano affreschi delicati e pavimenti in terrazzo alla veneziana, che riflettono la luce naturale proveniente dalle ampie finestre. Ogni stanza offre scorci suggestivi sui tetti rossi del centro storico e sui campanili che punteggiano il profilo urbano. La posizione centrale consente di vivere pienamente latmosfera vibrante della citt: botteghe storiche, caff eleganti e mercati tradizionali animano le giornate, mentre la sera le luci soffuse valorizzano le architetture circostanti, creando un ambiente intimo e raffinato. In questo contesto, il palazzetto non solo una residenza, ma un luogo in cui passato e presente si intrecciano armoniosamente. Qui, il fascino autentico dellarchitettura storica si fonde con la vitalit contemporanea del centro cittadino, offrendo unesperienza abitativa esclusiva, capace di far rivivere ogni giorno la magia e la memoria storica di Treviso. Per maggiori inf[…]
