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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.65f74e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.068 €/m² e
4.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
Appena fuori dalle mura di Treviso, in una giovane, tranquilla e confortevole zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una signorile palazzina di sole quattro unità abitative. L'abitazione, esposta a ovest, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia zona living composta da un accogliente soggiorno con comodo angolo cottura, affacciato su un'ampio scoperto privato ideale per trascorre i tuoi momenti in relax in compagnia di amici e familiari. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre luminose camere da letto, di cui due con accesso a una seconda terrazza abitabile, e da due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un comodo garage singolo e due pratici posti auto esterni di proprietà. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio in stile moderno, pensate per offrire eleganza, comfort e qualità abitativa. Consegna immediata. Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano spazi moderni e funzionali, ma anche per chi ricerca comfort, tranquillità e qualità della vita a pochi minuti dal centro storico di Treviso
