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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 350.000 € (cod.65f47842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montello nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi Via Montello) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Bona (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
RIF. MT-A64- L'Agenzia Immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questo nuovo appartamento tre camere al piano primo con ascensore. L' immobile si compone di: soggiorno angolo cottura di 33 mq con terrazzo abitabile di 20 mq tre camere da letto e due bagni. L'intervento consta due palazzine composta da 5 unità abitative, composte a loro volta da Bicamere e Tricamere, disposti su 3 piani fuori terra, relative pertinenze e garages al piano terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage al piano terra e posto auto scoperto di proprietà. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; l’impianto di raffrescamento sarà di tipo a espansione a gas, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; ogni appartamento ha a emissioni 0 di CO2; IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 3 CAMERE PIANO PRIMO AD euro 350.000. 1 BICAMERE PIANO PRIMO AD EURO 280.000 CONSEGNA A SETTEMBRE 2024 Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarvi nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Via Montello, 13 CONTATTA ADESSO IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: RIF. IMMOBILE MT-A64
