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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 382.000 € (cod.65f01c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 382.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
382.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di Santa Bona (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
X info tel. Introvabile appartamento al pian o terra con ingresso indipendente ad un passo dalle mura cittadine. Lambito da piccolo corso d'acqua e caratterizzato da una vista aperta su uno dei polmoni verdi della città, proponiamo questo appartamento recentissimo ed in classe a4, composto da ingresso su soggiorno con cottura in open space, cucina di design, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, sgabuzzino, garage collegato direttamente, posto auto e ampio giardino. Rifinito con materiali di pregio come infissi e resina a pavimento. Davvero uno splendido appartamento
