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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 548.000 € (cod.65ef30b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 548.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fornaci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino pressi Via Fornaci) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cinzia Zago Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Inserito in un elegante residence di recente costruzione, questo splendido appartamento al piano terra con giardino si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro città. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza all'Ospedale Ca' Foncello, al comodo accesso alla tangenziale e alla presenza di tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le finiture di altissimo livello, studiate per offrire il massimo comfort abitativo e un'eleganza senza tempo. La luminosa zona giorno, di oltre 50 mq, rappresenta il cuore della casa: un ambiente ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con grandi aperture che conducono al portico esterno e al giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto: una camera matrimoniale con ampio bagno padronale e due camere doppie, oltre a un secondo bagno e a un pratico locale disimpegno. Uno dei bagni è impreziosito da una cabina con bagno turco, ideale per concedersi momenti di benessere direttamente a casa. Al piano interrato si trova un'ampia stanza di 32 mq, versatile e ideale come taverna, studio, palestra o zona ospiti, già predisposta con gli impianti per l'installazione di una cucina. Completano la proprietà un garage quadruplo di 61 mq, dotato di doppio portone basculante motorizzato, e un posto auto esterno di proprietà, per garantire la massima praticità. L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo: cappotto termico esterno, isolamento acustico certificato in Classe 1, impianto fotovoltaico privato da 6 kW, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica Vimar, oscuranti elettrici gestibili anche da remoto tramite app, zanzariere, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto d'allarme interno, perimetrale ed esterno e sistema di videosorveglianza controllabile da smar[…]
