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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 370.000 € (cod.65e4c7e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Santa Bona Vecchia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 2.145 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi via Santa Bona Vecchia) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
TV FUORI MURA - OCCASIONE - Detrazione di € 36.000 per sisma bonus, dal prezzo indicato! Ad un km dalle mura cittadine, nella primissima periferia nord, vendesi luminoso appartamento esposto su tre lati (est ovest e nord) di nuova costruzione, in pronta consegna, posto al piano secondo con ascensore. Internamente è composto da: un'ampia zona giorno con uscita verso due terrazze abitabili, 3 camere di cui due camere matrimoniali e una singola con un'altra terrazza come sfogo della zona notte, due bagni finestrati completi di doccia, garage e posto auto assegnato esterno. L’unità viene consegnata finita, completa di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato da 3 Kw ed isolamenti che portano l’immobile in € 370.000 Rif. 7/6 5/b
