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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe a 475.000 € (cod.65d55b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Giuseppe, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.920 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Codice di riferimento: T234 Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Santa Maria del Rovere. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa zona living. Da qui si accede a una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, funzionale e accogliente, e da una pratica veranda che offre ulteriore spazio a disposizione della casa. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali e una camere di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la zona notte due comodi bagni, entrambi curati e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo, al piano terra, una spaziosa taverna e una pratica lavanderia, facilmente raggiungibili tramite una scala interna che collega direttamente i due livelli, garantendo comfort e massima praticità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle generose metrature degli ambienti. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
