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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 548.000 € (cod.65d55036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 548.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CE.S.IM Srl) a
548.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Ci sono case che richiedono compromessi. Poi ci sono case progettate perché non siano necessari. A 900 metri a piedi da Ponte Dante, in una posizione che permette di raggiungere il centro storico senza dipendere dall'automobile, questa proprietà rappresenta una scelta sempre più rara: vivere vicino alla città senza rinunciare allo spazio. Uno spazio che qui non si misura soltanto all'interno dell'abitazione. All'esterno, infatti, la proprietà dispone di circa 330 mq di giardino ad uso esclusivo che circondano la casa su tre lati, creando una distanza sempre più difficile da trovare tra la vita domestica e quella dei vicini. La differenza si percepisce appena entrati. La zona giorno non è stata progettata per apparire grande durante una visita, ma per essere utilizzata ogni giorno. La cucina occupa il ruolo che merita nelle case vissute davvero, il soggiorno ha dimensioni adeguate per accogliere persone senza sacrificare la quotidianità e le ampie aperture verso l'esterno portano luce negli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona notte ospita tre camere e due bagni. Una distribuzione che permette alla casa di rimanere adeguata nel tempo, seguendo l'evoluzione delle esigenze di chi la abita senza richiedere continui compromessi. Il valore che si scopre dopo l'acquisto Le finiture si vedono durante una visita. Gli impianti si scoprono negli anni. fotovoltaico privato da 6 kW, solare termico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica e gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente sono scelte che incidono ogni giorno sul comfort della casa e sui costi di gestione. Sono caratteristiche che non attirano l'attenzione durante una fotografia. Sono quelle che fanno la differenza dopo dieci anni. Una stanza senza muri Il giardino privato si sviluppa su tre lati dell'abitazione e amplia concretamente il modo di vivere la casa. La loggia coperta di 38 mq non è un semplice spazio esterno: è il luogo dove pranzare, lavorare, legger[…]
