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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio a 425.000 € (cod.65d10a16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Pelaio, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3632 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.668 €/m² e
4.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pelaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pelaio) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento di tre camere a Treviso in vendita. A Treviso nasce un nuovo complesso residenziale di 20 unit immobiliari sviluppato su quattro livelli e dotato di ogni confort abitativo. Il complesso sorge in una zona residenziale vicina a tutti i servizi di prima necessit e a soli 10 minuti da Porta San Tommaso. L'appartamento ha una superficie di 117 mq. commerciali posto al piano primo con esposizione sud e ovest ed cos distribuito: ingresso su soggiorno/cottura di circa 40 mq. esposto ad ovest con affaccio sul terrazzo di 35 mq. sviluppato su due lati (ovest e sud). La zona notte composta da camera matrimoniale esposta a sud, camera singola e camera doppia esposte ad ovest tutte con accesso diretto al terrazzo, bagno finestrato e bagno non finestrato. Completa la propriet un garage singolo di 22 mq. ed un posto auto scoperto all'interno della propriet condominiale. Le peculiarit di costruzione nasce dall'esigenza di rendere confortevoli e piacevoli ogni singolo appartamento, con giardini e terrazze dotate di alberatura e siepi in Tasso creando cos un ambiente verde e rilassante. Il riscaldamento a pavimento con un sistema di pompa di calore autonomo con accumulo da 200 litri di acqua calda sanitaria il tutto gestito da un impianto fotovoltaico autonomo da 2 Kw, il raffrescamento canalizzato in ogni locale. Ogni ambiente sar dotato dell'impianto di VMC che permette un ricambio dell'aria in ogni ambiente. La pavimentazione interna prevede listone di parquet rovere nella zona giorno e notte e gres porcellanato nei servizi, gli infissi esterni sono in legno con triplo vetro camera. Impianto elettrico della Ticino Living Now. Esposizione sud e ovest Consegna prevista primavera 2026 Per avere maggiori informazioni e visionare i progetti ed il capitolato, contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com. RIF.I/AL507-1.1 - SC9361775
