L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Treviso a 310.000 € (cod.65d0561b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a 310.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3406 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.504 €/m² e 3.982 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

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