Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 1.330.000 € (cod.65cdac9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 1.330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.330.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Treviso in zona San Lazzaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cantina
Codice di riferimento: S080 All’interno di un esclusivo residence proponiamo in vendita una moderna villa disposta su due livelli, circondata da un magnifico giardino privato di 400 mq, situata in una zona privilegiata e comoda a tutti i servizi.Al piano terra l’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno di oltre 60 mq, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aria aperta. Proseguendo troviamo una cucina a vista, facilmente separabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. A completare il piano troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.La proprietà dispone inoltre di garage e due posti auto coperti. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento ed è stata realizzata in con finiture e materiali di alta qualità. Grazie ai sistemi domotici e alle tecnologie all’avanguardia, garantisce comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. All’interno dello stesso residence sono disponibili ulteriori soluzioni con diverse metrature e caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
