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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.65cd73da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Codice di riferimento: T245 Proponiamo in vendita un appartamentofacente parte di un nuovo ed esclusivo residence a due passi dal centro storico progettato con attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità degli spazi. L’appartamento dispone di ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza spaziosa perfetta per momenti di relax all’aperto, tre camere e due bagni, finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni. Completano la proprietà garage e posto auto riservato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, design e qualità costruttiva in una nuova residenza di prestigio. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
