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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65cd5253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.110 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.080 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 3.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Questo appartamento di ampia metratura si trova in una zona tranquilla e silenziosa di Treviso, a pochi passi dalle mura della città. Recentemente ristrutturato, si trova in una palazzina dotata di ascensore e risulta composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata con terrazzo, tre camere, un bagno. Completa la proprietà il locale garage posto al piano terra. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre dotati di vetrocamera per una maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore per un consumo più equo e sostenibile. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le attività commerciali della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con il resto della città. Maggiori informazioni solo in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
