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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.65cc8656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza della Vittoria) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
In zona molto tranquilla del centro storico, appartamento in vendita con garage (per auto di medie dimensioni , no Suv), contesto condominiale elegante e di poche unità, senza barriere architettoniche. L'atmosfera di questa abitazione è signorile ed accogliente, con una distribuzione interna razionale, contraddistinta dalla spaziosità di ogni ambiente. Il soggiorno di 35 mq ,la cucina separata più che abitabile; due camere matrimoniali, una terza camera; due grandi bagni completi e finestrati, un comodo ripostiglio. Da rinnovare. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e termovalvole. Alcune immagini rappresentano un'ipotesi di soluzione d'interior. Per maggiori informazioni tel. 337.52 9622. L'indirizzo e' puramente indicativo della zona per ragioni di privacy
